• 09.12.2025

İmar Uygulaması Hizmeti | Parselasyon, DOP Hesabı ve İmar Planı Uygulamaları

Antharita olarak, Türkiye’nin 81 ilinde kapsamlı imar uygulaması hizmeti sunuyoruz. Her şehirdeki imar planları, belediye uygulamaları ve yerel mevzuat dinamiklerini dikkate alarak parselasyon planı hazırlama, DOP hesaplama, kadastro uyumu, imar tescil işlemleri ve uygulama sınırı analizleri gibi tüm teknik süreçleri profesyonel şekilde yönetmekteyiz.

Şehir fark etmeksizin, tüm illerde 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere uygun çalışmalar yapıyor, belediye–tapu–kadastro koordinasyonunu sizin adınıza yürütüyoruz.
Amaç: Hızlı, doğru, sorunsuz ve yasal zeminde ilerleyen imar uygulamaları.

---

 Marmara Bölgesi 

• İstanbul imar uygulaması hizmeti: Parselasyon, DOP ve imar planı uygulamaları profesyonel şekilde yapılır.

• Kocaeli, Sakarya, Bursa, Balıkesir, Çanakkale, Tekirdağ, Edirne, Kırklareli illerinde imar uygulaması hizmetimiz tam mevzuat uyumlu olarak sunulur.

---

 Ege Bölgesi

• İzmir imar uygulaması, Balçova’dan Çeşme’ye tüm ilçelerde uzman teknik ekiple yürütülür.

• Manisa, Aydın, Muğla, Denizli, Uşak, Kütahya, Afyonkarahisar için parselasyon ve kadastro uyum hizmetleri sağlanır.

---

 Akdeniz Bölgesi

• Antalya imar uygulaması, turizm bölgeleri dahil tüm alanlarda detaylı analizlerle yapılır.

• Mersin, Adana, Hatay, Osmaniye, Kahramanmaraş, Isparta, Burdur illerinde kapsamlı arazi düzenleme ve tescil çözümleri sunulur.

---

 İç Anadolu Bölgesi

• Ankara imar uygulaması, Çankaya’dan Etimesgut’a tüm ilçelerde yüksek doğrulukla hazırlanır.

• Konya, Eskişehir, Kayseri, Sivas, Yozgat, Kırıkkale, Kırşehir, Niğde, Aksaray, Karaman, Çankırı illerinde imar planına uygun teknik uygulamalar yapılır.

---

 Karadeniz Bölgesi

• Samsun imar uygulaması, sahil şeridi ve merkez ilçelerde profesyonel şekilde yürütülür.

• Ordu, Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Kastamonu, Sinop, Bartın, Zonguldak, Karabük, Bolu, Düzce, Tokat, Amasya, Çorum için tam kapsamlı imar hizmeti sunulur.

---

 Doğu Anadolu Bölgesi

• Erzurum imar uygulaması, geniş arazi yapısına uygun mühendislik çözümleriyle gerçekleştirilir.

• Elazığ, Malatya, Van, Muş, Bitlis, Ağrı, Kars, Ardahan, Tunceli, Erzincan, Hakkari, Iğdır, Bingöl illerinde imar düzenlemeleri uzman ekip tarafından yapılır.

---

 Güneydoğu Anadolu Bölgesi

• Gaziantep imar uygulaması, sanayi bölgeleri dahil tüm alanlarda profesyonel süreç yönetimi sunar.

• Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, Batman, Siirt, Şırnak, Adıyaman, Kilis için parselasyon ve tescil işlemleri eksiksiz yürütülür.

Türkiye’nin 81 ilinde uzman ekibimizle sunduğumuz imar uygulaması hizmeti, imar planlarının yürürlüğe girmesiyle birlikte ihtiyaç duyulan parsel düzenlemeleri, DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) hesaplamaları, kadastro uyumu ve parselasyon planlarının hazırlanması gibi teknik süreçlerin tamamını kapsar. Modern şehirleşmenin temel taşlarından biri olan imar uygulaması, arazilerin planlı ve düzenli şekilde kullanılmasını sağlayarak hem şehir estetiğini hem de hukuki yapılaşma sürecinin doğruluğunu garanti eder. Antharita olarak, Türkiye’nin tüm şehirlerinde imar mevzuatına %100 uygun, hızlı, doğru ve sürdürülebilir çözümler sunmaktayız.

İmar uygulamaları yalnızca plan çizmekten ibaret değildir; aynı zamanda mevcut kadastro verilerinin incelenmesi, imar planına uyumlu düzenleme sınırının belirlenmesi, yapılaşmaya uygun alanların oluşturulması ve hak sahiplerinin mağdur edilmeden düzenleme yapılması gibi oldukça titiz bir çalışma gerektirir. Bu nedenle imar uygulaması hizmeti, alanında uzman şehir plancıları, harita mühendisleri ve kadastro profesyonelleri tarafından yürütülmelidir. Ekibimiz, her ildeki farklı belediye uygulamalarına, kurum işleyişlerine ve bölgesel gerekliliklere hâkimdir.

Türkiye’nin büyükşehirlerinden kırsal ilçelerine kadar tüm bölgelerinde parselasyon planı hazırlama, DOP hesaplama, imar planı analizi, tapuda tescil işlemlerinin yönetimi ve kadastro veri kontrolü gibi süreçler profesyonel olarak yönetilir. İster İstanbul, Ankara, İzmir gibi yoğun nüfuslu kentlerde ister Van, Mardin, Erzurum gibi geniş yüzölçümlü illerde olsun, imar uygulamalarında aynı titizlikle çalışıyoruz. Arazi düzenleme işlemlerinin temel amacı, imar planında öngörülen yollar, parklar, sosyal donatı alanları ve yapılaşmaya ayrılan bölgelerin adil bir şekilde oluşturulmasını sağlamaktır.

Hizmetimiz kapsamında önce mevcut durum verileri toplanır, arazi analizleri yapılır ve bölgenin imar planı detaylı şekilde incelenir. Ardından düzenleme sınırı belirlenir ve DOP oranı hesaplanır. DOP, yani düzenleme ortaklık payı, imar planında yer alan yol, park, yeşil alan gibi kamusal alanlar için ayrılan düzenleme miktarını ifade eder. Bu süreçte hem plan bütünlüğü hem de hak sahiplerinin mülkiyet hakları güvence altına alınır. Son aşamada parselasyon planı hazırlanır, belediye tarafından onaylanır ve tapu müdürlüğünde tescil işlemleri gerçekleştirilir.

81 ilin tamamında mevzuat uyumu ve süreç yönetimi açısından uzmanlaşmış ekibimiz, farklı belediyelerin uygulama standartlarını yakından takip eder ve projelerin hızlı ilerlemesi için gerekli koordinasyonu sağlar. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa gibi yoğun yapılaşmaya sahip illerde plan değişiklikleri ve uygulama süreci daha karmaşık olabildiği için profesyonel bir yaklaşım şarttır. Aynı şekilde Konya, Kayseri, Şanlıurfa, Gaziantep gibi geniş tarım arazilerinin bulunduğu illerde imar uygulaması yapılırken arazi yapısı ve planlama ihtiyaçları dikkatle değerlendirilmelidir.

Her ilde verdiğimiz hizmet, yerel beklentiler ve bölgesel planlama stratejileriyle uyumlu şekilde yürütülür. Belediyelerle koordineli çalışarak sürecin şeffaf, hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyor; teknik raporlar, analizler ve parselasyon planları ile müşterilerimize net ve anlaşılır sonuçlar sunuyoruz. İster bireysel arsa sahibi olun, ister büyük yatırım projeleri yürüten bir firma ya da kamu kurumu olun, imar uygulamasındaki tüm aşamalar profesyonel şekilde tarafımızca yürütülür.

Türkiye’nin tamamında sunduğumuz imar uygulaması hizmeti, hem hukuki hem teknik açıdan eksiksiz bir çözüm paketidir. Doğru şekilde uygulanmış bir imar düzenlemesi, bölgede yapılacak tüm yapılaşmaların temelini oluşturur ve uzun vadede şehirlerin düzenli, modern ve sürdürülebilir gelişimi için kritik bir rol oynar. Antharita olarak hedefimiz, her şehirde imar uygulamasını en güvenilir, en hızlı ve en doğru biçimde gerçekleştirerek yatırım süreçlerinize değer katmaktır.